Agenții imobiliare Craiova
Ce întrebi o agenție imobiliară înainte să îl angajezi în Craiova?
Întrebi o agenție imobiliară în Craiova despre experiența lor pe piața locală, comisionul exact și cum gestionează vizionările și actele. Am lucrat cu agenți care nu știau nici măcar cartierele bine și am pierdut timp aiurea.
Întrebări despre servicii și preț
- Ce comision percepeți? Cere să îți explice clar dacă comisionul e procent din valoarea tranzacției (3-5% e normal în Craiova) și cine îl plătește - vânzătorul, cumpărătorul sau amândoi. Am văzut agenții care nu menționau că comisionul e plus TVA.
- Ce servicii includeți? Întreabă dacă fac fotografii profesionale, promovare online, vizionări și ajută cu actele. Unele agenții oferă doar listarea pe site, apoi te lasă să te descurci singur.
- Aveți contract standard? Cere să vezi un model de contract înainte să te angajezi. Verifică dacă sunt clauze ascunse, cum ar fi penalități pentru anulare.
Întrebări despre experiență și piață
- De cât timp activați în Craiova? O agenție cu minim 2-3 ani experiență locală cunoaște mai bine piața și are contacte. Am întâlnit agenți noi care promiteau prețuri nerealiste.
- În ce cartiere aveți cele mai multe proprietăți? Dacă cauți în centru, dar agenția activează mai mult în periferie, s-ar putea să nu aibă oferte relevante. Întreabă direct pentru zona ta.
- Câte tranzacții ați încheiat în ultimele 6 luni? Un număr concret (de exemplu, 10-20) indică activitate reală. Dacă evita să răspundă sau dă răspunsuri vagi, poate nu au experiență.
Notează răspunsurile și compară-le între agenții înainte să alegi.